VIERKLANG |  MFH, 40 Wohnungen

Im Süden von Buchs entsteht eine Überbauung mit rund 40 Wohnungen.

Das Areal ist Teil des Sondernutzungsplans Schläpli. In einem Workshopverfahren mit der Baukommission der Stadt Buchs wurde ein städtebauliches Ensemble mit unterschiedlichen Wohntypologien entwickelt.

Das Grundstück ist im Süden und Westen von Einfamilienhäusern umgeben und bildet den Übergang zwischen viergeschossigen Wohnbauten und der kleinteiligeren Nachbarschaft.
Die Baukörper sind leicht gegeneinander versetzt angeordnet, um die Fassadenlängen zu brechen und die Massstäblichkeit zur Umgebung zu wahren.

Die Holzfassade ist in horizontalen Bändern gegliedert. Ein umlaufendes Brüstungselement auf 70 cm Höhe ermöglicht den Bewohner:innen einen freien Ausblick nach aussen und bietet gleichzeitig Schutz vor unerwünschten Einblicken.

In Zusammenarbeit mit den Architekten der benachbarten Parzelle konnte die Tiefgaragenzufahrt zusammengelegt und die Tiefgaragen unterirdisch miteinander verbunden werden. Dadurch entstehen wertvolle Synergien, und der Quartierplatz im Osten des Grundstücks kann vollständig autofrei gestaltet werden.

Auch in der Freiraumgestaltung wird eine überparzellenübergreifende Zusammenarbeit angestrebt. Eine gemeinsame Vergabe der Landschaftsplanung eröffnet weitere Potenziale für ein integriertes, nachhaltiges Quartier.

Regionale Wertschöpfung – gelebte Nachhaltigkeit

Nur neun Kilometer trennen das Baugrundstück vom Werk der Zimmerei Schöb AG in Gams. Das bedeutet: minimale Transportwege, maximale regionale Wertschöpfung – und gelebte Nachhaltigkeit.

Die Holzbauten der Schöb AG bestehen ausschliesslich aus Holz aus Schweizer und Liechtensteiner Wäldern. Das Sägewerk, das das Rohmaterial liefert und die Schöb AG seit Generationen beliefert, liegt sprichwörtlich nur einen Steinwurf entfernt. Die Leimholzproduktion ist direkt am Hauptsitz in Gams in den Produktionsprozess integriert – auch hier ohne lange Wege.

Valley Architekten AG und Schöb AG setzen gemeinsam auf regionale Wertschöpfung – von der Holzkonstruktion bis zum Fussboden.
Unser Ziel: 100 % Nachhaltigkeit in Architektur, Ausführung und Materialwahl.

Mit diesem integralen und innovativen Ansatz möchten wir überzeugen – und einen echten Beitrag zur nachhaltigen Baukultur leisten.


Projekt: VIERKLANG, Buchs (SG), Schweiz


Objektart: Mehrfamiliengäuser mit 40 Wohnungen


Fertigstellung: 2028


Bauherrschaft: Flurweg Immobilien AG


Zertifizierung: SNBS


Architektur: Valley Architekten AG, Widnau


Holzbau: Schöb AG, Gams (SG);


Konstruktion/Tragwerk: Holzrahmen-Systembau, Betonverbunddecken


BAUKOSTEN UND
BAUSYSTEM

Mit Erstellungskosten von etwa 3’500 Franken pro Quadratmeter Bruttogeschossfläche liegt das Projekt im mittleren Preissegment. Die Konstruktion folgt dem Lego-Prinzip. Sie ist demontabel und recycelbar ausgelegt. Die Lebensdauer ist auf über 100 Jahre ausgerichtet, was eine nachhaltige Investition garantiert. Verschiedene Zertifizierungen wie GEAK A, Minergie A, Minergie Eco P, SNBS Gold und LEED Gold unterstreichen die ökologische und wirtschaftliche Qualität des Projekts.