FLURWEG |  MFH, 38 Wohnungen

Im Süden von Buchs entsteht ein nachhaltiges Holzbauquartier mit 38 Eigentumswohnungen sowie Reihen- und Doppelhäusern. Das Projekt ist Teil des Sondernutzungsplans Schläpli und wurde in einem Workshopverfahren gemeinsam mit der Baukommission der Stadt Buchs entwickelt.

Die Überbauung vermittelt zwischen den viergeschossigen Wohnbauten und der angrenzenden Einfamilienhausbebauung. Sie besteht aus drei Mehrfamilienhäusern sowie zwei Reihenhäusern mit Doppelhaushälften und schafft einen harmonischen Übergang zwischen den unterschiedlichen Massstäben der Nachbarschaft.

Herzstück des Quartiers sind ein autofreier Quartierplatz und ein begrünter Innenhof, die Raum für Begegnung schaffen und eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Das Freiraumkonzept wurde von Mettler Landschaftsarchitektur entwickelt.

Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die enge Abstimmung mit den benachbarten Bauvorhaben. Durch die gemeinsame Planung konnte eine Tiefgarageneinfahrt realisiert und die unterirdischen Einstellhallen miteinander verbunden werden. So bleibt der Aussenraum weitgehend autofrei und bietet zusätzlichen Raum für Grünflächen und Begegnung.

Auch das Regenwassermanagement folgt einem nachhaltigen Ansatz: Die oberirdisch geführte Dachentwässerung nach dem Schwammstadt-Prinzip hält Niederschlagswasser zurück, führt es sichtbar durch das Quartier und stärkt so den natürlichen Wasserkreislauf sowie das Mikroklima.

Mit der Holzbauweise, regionalen Materialien und kurzen Transportwegen setzen Valley Architekten AG und die Schöb AG konsequent auf Nachhaltigkeit und regionale Wertschöpfung. So entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier mit hoher architektonischer, ökologischer und städtebaulicher Qualität.


Projekt: VIERKLANG, Buchs (SG), Schweiz


Objektart: 5 Mehrfamilienhäuser mit 38 Wohnungen


Fertigstellung: 2028


Bauherrschaft: Flurweg Immobilien AG


Zertifizierung: Minergie P


Architektur: Valley Architekten AG, Widnau


Holzbau: Schöb AG, Gams (SG);


Konstruktion/Tragwerk: Holzrahmen-Systembau, Betonverbunddecken


BAUKOSTEN UND
BAUSYSTEM

Mit Erstellungskosten von etwa 3’500 Franken pro Quadratmeter Bruttogeschossfläche liegt das Projekt im mittleren Preissegment. Die Konstruktion folgt dem Lego-Prinzip. Sie ist demontabel und recycelbar ausgelegt. Die Lebensdauer ist auf über 100 Jahre ausgerichtet, was eine nachhaltige Investition garantiert. Verschiedene Zertifizierungen wie GEAK A, Minergie A, Minergie Eco P, SNBS Gold und LEED Gold unterstreichen die ökologische und wirtschaftliche Qualität des Projekts.